Maison à vendre Bégard 22140 Côtes-d'Armor - 8 pièces 113 m2 à 197000 euros

Maison a vendre Bégard 22140 Côtes-d'Armor 113 m2 8 pièces 197000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

197 000 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 500 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: VM6721-22102

Descriptif

Maison à vendre à Bégard dans les Côtes-d'Armor (22140), ref : VM6721-22102

TREZELAN / VIE DE PLAIN-PIED/TERRAIN CLOS / CAMPAGNE / Surface habitable de 113 m² et un terrain de 500 m², située dans un environnement paisible.
Construite en 1968, cette maison est prête à accueillir votre famille.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, un WC, un cellier chaufferie et une buanderie avec salle de bain.
A l'étage le palier dessert un bureau, trois chambres et une salle de bain.
L'extérieur vous offre un jardin et une cour, un garage de 20m2 et un puits.
Les rénovations réalisées : en 2025 la couverture, 2020 installation de la pompe à chaleur, 2017 isolation des murs et combles avec de la ouate de cellulose, 2011 bardage des pignons avec isolation, volets électriques et huisseries PVC double vitrage.
Des commodités à proximité:
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes.
Sans oublier le bord de mer à 30 minutes !
Prêt à faire de cette maison votre nouveau foyer ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS

Rond Point de Boured BP 9
22450 LA ROCHE DERRIEN

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL OFFICE NOTARIAL ROCHOIS-CAVANAIS. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.