Maison à vendre Louannec 22700 Côtes-d'Armor - 7 pièces 159 m2 à 431310 euros

Maison a vendre Louannec 22700 Côtes-d'Armor 159 m2 7 pièces 431310 euros

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431 310 €

415 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 310 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 159,95 m²

Surface terrain: 785 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Référence: VM6563-22102

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Louannec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : VM6563-22102

Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, un bureau, une buanderie, une cuisine ouverte, un salon séjour, un couloir desservant un WC, une salle d'eau et une chambre.
Au demi palier une chambre.
A l'étage : Trois chambre, un WC et une salle d'eau
Jardin clos et arboré autour avec appentis avec carport
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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