Maison à vendre Plouëc-du-Trieux 22260 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouëc-du-Trieux 22260 Côtes-d'Armor 80 m2 4 pièces 193000 euros

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193 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 900 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 22102-2382

Descriptif

Maison à vendre à Plouëc-du-Trieux dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22102-2382

PLOUEC DU TRIEUX / MAISON de 80 m² environ / JARDIN CLOS DE 900M² /COMMODITÉS ET ÉCOLES À PIED /
Situation idéale, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien et à 5 km de Pontrieux.
Cette maison de 1997, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'un vaste et lumineux salon séjour avec insert, une une cuisine aménagée. Un couloir dessert une chambre avec salle d'eau WC, une chambre et un WC.
Le garage attenant donne accès aux combles et à une véranda pleine ouest.
A l'extérieur, une terrasse exposée sud, un garage, une cour entièrement bitumée.
À savoir : Chauffage électrique et insert bois, tout-à-l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, couverture en ardoises naturelles.
A découvrir rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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