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Achat - Maison
Yvias (22930)
157 600 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 5,07% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Yvias (22930) 3 pièces 58 m2


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Soit 5,07% à la charge de l'acquéreur
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
58,85  m2
Surface terrain
920 m
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Taxe foncière
107.0
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1948
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Référence
MAIS-336
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Yvias dans les Côtes-d'Armor (22930), ref : MAIS-336

Maison à vendre à Yvias (22930) en Côtes-d'Armor (22)
À Yvias, une Charmante maison de 58,85 m² habitables est proposée à la vente.
Cette maison à été construite en 1948.
Elle se compose : d'une une entrée desservant un espace salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec Wc et un dressing.
Une cave totale avec un espace buanderie.
A l'extérieur : une Cour et un terrain.
Les commodités accessibles depuis ce bien incluent les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare, les services, le centre-ville ainsi que la proximité de la mer. Yvias se situe à une dizaine de kilomètres de Paimpol, ville connue pour son port, son marché et ses infrastructures culturelles. La commune est également desservie par des axes routiers facilitant l'accès aux autres centres urbains du département. Le secteur propose un environnement rural tout en restant proche de zones d'activités et de loisirs.
Le prix de vente de ce bien est de 157 600 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Yvias.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
219
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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