Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor 103 m2 3 pièces 121900 euros

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121 900 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 103,50 m²

Surface terrain: 596 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01656

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem dans les Côtes-d'Armor (22480), ref : 22075-MA01656

Maison en maçonnerie sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC.
- Étage par échelle escamotable : un grenier à aménager.
- Sous-sol : un garage avec ouverture électrique, une pièce avec WC et lavabo, une chaufferie/buanderie, une cave.
Terrasse et allée empierrée.
Abri de jardin en bois.
Jardin.
Assainissement collectif. Ouvertures simple vitrage bois. Chauffage fioul.

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3730 € et 5100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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