Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor 87 m2 4 pièces 84800 euros

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84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 87,61 m²

Surface terrain: 10 250 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01638

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem dans les Côtes-d'Armor (22480), ref : 22075-MA01638

Maison en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine avec cuisinière fioul ouverte sur un séjour/salle-à-manger avec cheminée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie, un WC, un cellier.
- Étage : un palier, deux chambres, un grenier. Combles par trappe.
Hangar en bois et tôles sous tôles ayant subit des dégâts au niveau du toit à certains endroits.
Prairie/bois avec puits.
Cour bitumée. Jardin clos.
Assainissement collectif. Ouvertures double vitrage PVC en rez-de-chaussée et simple vitrage bois en étage. Chauffage fioul (chaudière H.S).

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3700 € et 5060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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