Maison à vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor - 4 pièces 112 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor 112 m2 4 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 112,20 m²

Surface terrain: 787 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, fuel, individuel

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1973

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01622

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Maël-Carhaix dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 22075-MA01622

Maison construite en 1973/1974, composée :
- Au sous-sol : garage avec portail électrique, buanderie, coin cuisine d'été avec cheminée,
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée sous porche, couloir et dégagement, cuisine aménagée et équipée, salle/salon, une chambre avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains,
- A l'étage : palier avec placard, deux chambres, salle d'eau avec WC, pièce de rangement, et grenier sous pente.
Jardin avec abri de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Tableau électrique récent. VMC. Chauffage fioul.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Surface totale (avec bâti) : 787 m².

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4280 € et 5830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

21 rue de Paule
22340 MAEL CARHAIX
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