Maison à vendre Locarn 22340 Côtes-d'Armor - 6 pièces 131 m2 à 137800 euros

Maison a vendre Locarn 22340 Côtes-d'Armor 131 m2 6 pièces 137800 euros

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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 131,28 m²

Surface terrain: 41 890 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricite

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1976

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01600

Descriptif

Maison rurale à vendre à Locarn dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 22075-MA01600

En exclusivité, Maison en agglomérés sous ardoises, de 1976, à proximité directe d'une exploitation agricole, ayant :
- Rez-de-chaussée surélevé : une entrée par balcon, une salle-à-manger/séjour, une cuisine, une chambre, un WC.
- Étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains, un WC. Combles par trappe.
- Sous-sol : un cellier avec cheminée, une buanderie, un garage.
Deux abris de jardin en tôles sous tôles.
Un abri de jardin en pierres sous tôles.
Hangar ouvert en ossature bois sous tôles.
Jardin et terrain agricole attenant.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage électrique.

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3040 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

21 rue de Paule
22340 MAEL CARHAIX
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