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Achat - Propriété
Plestin-les-Grèves (22310)
755 900 €
730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 900 €
Soit 3,54% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.35.70.81
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Achat Propriété Plestin-les-Grèves (22310) 11 pièces 222 m2


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755 900 €
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Soit 3,54% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
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730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 900 €
Soit 3,54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
222  m2
Surface terrain
14 068  m2
Pièces
11
Chambres
7
Chauffage
Electricite, bois, POELE a triple combustion
Etat général
Excellent
Année de construction
2007
Terrasse
Oui
Référence
A37

Propriete à vendre à Plestin-les-Grèves dans les Côtes-d'Armor (22310), ref : A37

Audace, atypique, réfléchie, calme, apaisant, verdoyant, nature...
Difficile de définir cette propriété qui s'étend sur 1.4 hectares ayant ses bâtiments situés en position central et entourés d'arbres.
C'est un ensemble immobilier pensé par un architecte, composé de 3 blocs séparés mais réunis par une coursive couverte.
De construction bois ces blocs se composent de cette façon:
1- La maison principale ayant un séjour-cuisine avec bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc.
2 -Deux gites dont un avec 3 chambres, un séjour-cuisine et une salle d'eau-WC. L'autre 1 chambre, une salle d'eau-WC et un séjour-cuisine.
3 -Grand garage de 54 m².
Terrasses sans vis vis pour chaque habitation.
Les combles sont isolés et facilement aménageable.
Centre ville a 2mn et plages a 5 mn.
A visiter sans déception.
Plestin-les-Grèves se situe proche de la mer, offrant des plages accessibles et une variété d'activités nautiques. La commune dispose de plusieurs commerces, ainsi que de services scolaires et médicaux. Les sentiers de randonnée et les sites naturels environnants sont propices aux activités de plein air.
Le prix de vente de cette propriété est de 755 900 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à Plestin-les-Grèves.

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

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SIRET:
352 293 013 00020
TVA Intra-communautaire:
FR31 352 293 013
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