Maison à vendre Saint-Brieuc 22000 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Brieuc 22000 Côtes-d'Armor 69 m2 174000 euros

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174 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 343 m

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 22017-1356

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Brieuc dans les Côtes-d'Armor (22000), ref : 22017-1356

Quartier St Michel
Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, salle d'eau, WC et une chambre.
Accès direct sur l'extérieur.
En dessous : une chambre avec un accès direct sur l'extérieur, buanderie avec lavabo et sanybroyeur.
Joli jardin, stationnement privatif pour un véhicule,
Chauffage par pompe à chaleur.
terrain 343 m2.

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GANNAT

36 rue des fontaines BP 1
22290 LANVOLLON

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