Maison à vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor - 4 pièces 72 m2 à 120970 euros

Maison a vendre Ploëzal 22260 Côtes-d'Armor 72 m2 4 pièces 120970 euros

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120 970 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 970 €
Soit 5,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 778 m

Pièces: 4

Référence: 22079-854

Descriptif

Maison à vendre à Ploëzal dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-854

Maison située en sortie de PONTRIEUX vous offrant:
- Au rez-de-chaussée :entrée sur séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, salle de douche et W.C.,
- et au premier étage : palier desservant deux chambres,
Et garage attenant avec mezzanine, abri de jardin
Jardin d'environ 700m².

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1830 € et 2520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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