Maison à vendre Coëtlogon 22210 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Coëtlogon 22210 Côtes-d'Armor 225 m2 249648 euros

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249 648 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 648 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 225 m²

Surface terrain: 1 260 m

Référence: 22115-3597

Descriptif

Maison à vendre à Coëtlogon dans les Côtes-d'Armor (22210), ref : 22115-3597

Ensemble immobilier qui se compose :
1) Une jolie maison indépendante sur un terrain de 850m2 comprenant, au rez-de-chaussée, un hall, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée insert, deux chambres, une salle de bains; A l'étage, deux chambres, un bureau/chambre, un WC, une salle d'eau et un grenier.
Garage et jardin attenant.
2) Un gîte refait à neuf sur un terrain de 410 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une chambre avec salle d'eau et WC attenant, une cuisine, une salle de bain avec WC et un débarras. A l'étage, deux chambres et un WC.
Garage, puits et jardin attenant.

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

298

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3960 € et 5420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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