Maison à vendre Plémet 22210 Côtes-d'Armor - 7 pièces 130 m2 à 260000 euros

Maison a vendre Plémet 22210 Côtes-d'Armor 130 m2 7 pièces 260000 euros

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130,30 m²

Surface terrain: 746 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 22110-2287

Descriptif

Maison à vendre à Plémet dans les Côtes-d'Armor (22210), ref : 22110-2287

Maison récente (2006) proche du centre de Plémet - VIE AU RDC - 130 m² habitable- FONCTIONNELLE-
Découvrez cette maison moderne idéalement située dans un environnement calme, à seulement 50min de Rennes et 10 minutes de Loudéac. Construite sur un terrain de 746 m² clôturée, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
-Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ( cuisine équipée ouverte sur la salle à manger), un salon lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, deux chambres, dont une grande chambre avec dressing ,une salle d'eau, un WC indépendant
À l'étage: Un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC
Attenant un garage. Abri de jardin.
Les atouts: une pompe à chaleur (2025) chauffage au sol sur la totalité , Une cour bitumée, pas de travaux. À proximité immédiate des commodités :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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