Maison à vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor 55 m2 87040 euros

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87 040 €

82 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 €
Soit 6,15% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 55,48 m²

Surface terrain: 200 m

Référence: 22115-3581

Descriptif

Maison à vendre à Gomené dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3581

Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, située au coeur du bourg de Gomené sur 200 m2 de terrain, comprenant au rez-de-chaussée, une grande véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/séjour et poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande chambre et une vaste salle de bains avec WC.
Grenier au-dessus.
Dépendance, buanderie et débarras.
Cour et jardinet devant.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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