Maison à vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor 74 m2 115520 euros

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115 520 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 74,09 m²

Surface terrain: 4 960 m²

Référence: 22115-3476

Descriptif

Maison à vendre à Gomené dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3476

Pavillon indépendant sur agréable jardin de 1180 m2, élevé sur sous-sol (garage, chaufferie, débarras et cave) et comprenant en rez de chaussée surélevée, une cuisine, salle et salon cheminée, salle de bains, wc, deux chambres ; étage sur dalle de deux petites chambres et surplus à aménager. Parcelle de terrain à proximité en sus de 3780 m2. Assainissement collectif.

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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