Maison à vendre Mérillac 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Mérillac 22230 Côtes-d'Armor 191 m2 161480 euros

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161 480 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 191 m²

Surface terrain: 13 181 m²

Référence: 22115-3409

Descriptif

Maison à vendre à Mérillac dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3409

Sur 1 ha 31 a et 81 ca d'un seul tenant, longère composée de deux parties et comprenant 1ère partie : RdC : cuisine / salle à manger, quatre chambres, salle d'eau, WC, cellier et grenier au-dessus. Dans la 2ème partie au RdC : cuisine meublée, salle / salon avec cheminée. A l'étage : deux chambres, salle de bains, WC et grenier. Appentis et garage à l'arrière de la maison. Hangar (en parpaings et tôles) et bâtiment (anciennement à usage d'écurie et un autre garage).

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

405

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5210 € et 7080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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