Maison à vendre Saint-Launeuc 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Launeuc 22230 Côtes-d'Armor 169 m2 280854 euros

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280 854 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 854 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 12 956 m²

Référence: 22115-3402

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Launeuc dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3402

Sur 1 ha 29 a 56 ca de terrain, belle et spacieuse maison indépendante (169 m2) composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon cheminée avec foyer fermé, une cuisine meublée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, salle de bains (douche et baignoire) et WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres (dont deux très grandes avec placards), une salle d'eau, WC et grenier.
Double garage avec carport. Piscine (5m/10m) entièrement clôturée, équipée d'une pompe à chaleur.

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2650 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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