Maison à vendre Gommenec'h 22290 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Gommenec'h 22290 Côtes-d'Armor 228 m2 462500 euros

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462 500 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 228,48 m²

Surface terrain: 14 610 m²

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, solaire, bois

Référence: 0001240

Descriptif

Maison à vendre à Gommenec'h dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 0001240

Maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie consistant en un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et un coin rangement, un wc avec un point d'eau, un coin bureau, une entrée et une buanderie.
- à l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche et un dressing) dont l'accès s'effectue par un autre escalier.
Une dépendance comprenant : une pièce, une cuisine, un grand espace dinatoire ouvert sur le jardin et une pièce à l'étage.
Deux bâtiments agricoles.
Grand terrain de 14 610m²

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2460 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BERTHO et MONOT-BERTHO

5 rue Maréchal Joffre
22200 GUINGAMP

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