Maison à vendre Pédernec 22540 Côtes-d'Armor - 5 pièces 148 m2 à 212000 euros

Maison a vendre Pédernec 22540 Côtes-d'Armor 148 m2 5 pièces 212000 euros

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212 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 148,13 m²

Surface terrain: 11 674 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 22064-1321

Descriptif

Maison à vendre à Pédernec dans les Côtes-d'Armor (22540), ref : 22064-1321

Maison à vendre à PÉDERNEC, Côtes d'Armor (22)
Située au calme et avec un accès rapide aux grands axes, maison à usage d'habitation comprenant :
- Au sous-sol : pièce, buanderie, garage, cellier,
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre avec salle de douches et WC
- À l'étage : palier desservant bureau, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et douches, WC.
Dépendance à l'état de ruine

Diagnostics (Réalisé le 12/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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