Maison à vendre Plougrescant 22820 Côtes-d'Armor - 3 pièces 89 m2 à 242720 euros

Maison a vendre Plougrescant 22820 Côtes-d'Armor 89 m2 3 pièces 242720 euros

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242 720 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 720 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 246 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 22064-1363

Descriptif

Maison à vendre à Plougrescant dans les Côtes-d'Armor (22820), ref : 22064-1363

Maison à vendre à PLOUGRESCANT, Côtes d'Amor (22)
Située au bourg de PLOUGRESCANT, maison en pierres mitoyenne d'un côté à rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon avec cheminée.
- A l'étage : palier, deux chambres, salle de douches avec WC.
Grenier au dessus.
Appentis attenant en pierres sous ardoises.
Dépendance en parpaings sous tôles.
Maison située dans un cadre privilégié, à proximité des commodités, des plages et des sites naturels emblématiques de la Côte de Granit Rose.

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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