Maison à vendre Pabu 22200 Côtes-d'Armor - 4 pièces 97 m2 à 249888 euros

Maison a vendre Pabu 22200 Côtes-d'Armor 97 m2 4 pièces 249888 euros

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249 888 €

237 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 888 €
Soit 5,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 523 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/air

Référence: 22064-1330

Descriptif

Maison à vendre à Pabu dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1330

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22)
Maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2022, idéalement située à proximité de l'hôpital, des commerces et des écoles, comprenant :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour lumineux avec accès terrasse, buanderie, trois chambres, salle de douches, WC.
Jardin.
Maison récente, confortable et fonctionnelle.

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 530 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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