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Achat - Maison
Pléguien (22290)
677 000 €
650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pléguien (22290) 12 pièces 330 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
330  m2
Surface terrain
7 256  m2
Pièces
12
Chambres
8
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1850
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
MAIS-305
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Pléguien dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : MAIS-305

Située à la campagne, dans un environnement paisible, en lisière de bois à proximité du du Golf de Lantic ainsi que du château du Bois de la Salle, cette spacieuse demeure de caractère d'environ 330 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique.
Composée de deux habitations, la demeure principale se compose de :
Un vaste séjour, une cuisine ouverte, un bureau, elle vous offre 5 chambres ( dont une chambre parentale) mezzanine), et quatre salles d'eau.
Garages, véranda ... .
Bâtiment en pierres sous ardoises aménagé et agencé composé de trois chambres en rez de chaussée et salle de bains ainsi qu'une grande pièce sous combles.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 7 247 m2, avec terrain de tennis privatif, cette belle demeure avec ses dépendances, construite au XIXème siècle, a su conserver tout son cachet et séduira les amoureux de la pierre.
Situation : Environnement campagne, entre SAINT BRIEUC, SAINT QUAY PORTRIEUX, PAIMPOL et GUINGAMP.
Communes proche : PLEGUIEN, LANTIC, PLOURHAN.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
248
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7930 € et 10800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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