Maison à vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor - 5 pièces 88 m2 à 164840 euros

Maison a vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor 88 m2 5 pièces 164840 euros

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164 840 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 840 €
Soit 6,35% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 7 760 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul, Chaudière à bois

Référence: 22064-1328

Descriptif

Maison à vendre à Ploumagoar dans les Côtes-d'Armor (22970), ref : 22064-1328

Maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, chaufferie, WC, cuisine, salle à manger, salon, cuisine,
- A l'étage : trois chambres, salle de bains, WC
Grenier au dessus
Dépendances en parpaings sous bac acier et fibrociment à usage d'atelier et garage
Hangar en structure bois sous tôles

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

319

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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