Maison à vendre Bégard 22140 Côtes-d'Armor - 4 pièces 80 m2 à 151500 euros

Maison a vendre Bégard 22140 Côtes-d'Armor 80 m2 4 pièces 151500 euros

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151 500 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 479 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22102-2379

Descriptif

Maison à vendre à Bégard dans les Côtes-d'Armor (22140), ref : 22102-2379

Centre-ville de BÉGARD, SITUÉE PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES / TROIS CHAMBRES / LUMINEUSE / JARDIN CLOS / Idéalement située dans Bégard, cette maison attend une nouvelle vie ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau , un WC.
L'étage offre trois chambres.
Attenant, avec un accès de la cuisine, un garage buanderie chaufferie avec grenier.
Le terrain de 479 m2 entièrement clos : cour sur le devant et jardin sud-ouest avec remises.
À savoir : Menuiseries PVC double vitrage de 2017, tout-à-l'égout, chauffage central fioul, isolation des combles en 2019 .
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Diagnostics (Réalisé le 29/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22450 LA ROCHE DERRIEN

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