Maison à vendre Gurunhuel 22390 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Gurunhuel 22390 Côtes-d'Armor 58 m2 117680 euros

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117 680 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €
Soit 6,98% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 898 m²

Référence: 22064-1303

Descriptif

Maison à vendre à Gurunhuel dans les Côtes-d'Armor (22390), ref : 22064-1303

Maison à vendre à GURUNHUEL, Côtes d'Armor (22)
Située à la campagne et à 12 minutes de la RN12, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée à insert, chambre avec placards, salle de douches, WC.
- A l'étage : chambre avec placards
Dépendance en parpaings sous fibrociment et ardoises à usage de double garage.
Appentis attenant en tôles.
Jardin.

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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