Maison à vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor 92 m2 196280 euros

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196 280 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 280 €
Soit 6,09% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 92,47 m²

Surface terrain: 1 188 m²

Référence: 22064-1231

Descriptif

Maison à vendre à Grâces dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1231

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22).
Située en campagne avec un accès rapide aux grands axes, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée à insert, chambre, chambre avec placards, bureau, salle de bains, chaufferie, WC
Grenier.
Appentis attenant en parpaings sous fibrociment à usage de garage.
Dépendance structure bois bardée de tôle sous ardoises et fibrociment.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

294

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2560 € et 3500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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