A vendre, une belle endormie sur les hauteurs de TULLE.
L'ensemble comprend une maison de maître à rénover, son parc aménagé en terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis, ses dépendances dont quatre très belles caves voutées et deux garages ainsi qu'un bâtiment indépendant construit sur deux niveaux à rénover (exploitable en habitation ou en cabinet professionnel ou à revendre isolément).
La maison principale est construite sur 4 niveaux et comprend :
- Au sous-sol semi enterré : une pièce à usage de chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente,
- Au rez-de-jardin : La double porte d'entrée ouvre sur une galerie agrémentée de carreaux de ciment et de moulures desservant d'un côté une salle à manger et une cuisine sur l'arrière, de l'autre côté un double séjour,
- Au premier étage : le palier dessert trois confortables chambres d'environ 15 m² chacune, un dressing et une salle de bains,
- Au deuxième étage : deux chambres d'environ 13 m² chacune et leur dressing ainsi qu'une pièce et deux greniers.
Le gros ?uvre est en bon état et la couverture en ardoises naturelles nécessitera un suivi.
Une rénovation complète du second ?uvre est à envisager (menuiseries, isolation, doublages, électricité, plomberie,...).
Après un nettoyage de la végétation luxuriante, l'ensemble révèlera tous ses atouts et son très beau potentiel.
A ne pas laisser passer.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4140 € et 5170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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