Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 13 pièces 345 m2 à 440000 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 345 m2 13 pièces 440000 euros

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440 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 345 m²

Surface terrain: 492 m

Pièces: 13

Chambres: 8

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 18004-4215

Descriptif

Maison à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18004-4215

RARE - BOURGES Proche Pré Fichaux - Maison familiale de 345 m², comprenant 13 pièces, dont 8 chambres. Le double salon lumineux de 46 m² et le séjour de 19 m² offrent un espace de vie agréable. Ce bien dispose de 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 3 WC.
La maison construite en 1881, est dotée de caves et d'un garage de 20 m².
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 286 kWh / m² / an, classe E
Émissions : 63 kg CO2 / m² / an, classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7790 € et 10590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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