Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 170 m2 à 343200 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 170 m2 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 169 m

Chauffage: Gaz

Référence: 18005-1682

Descriptif

Maison à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1682

Quartier Georges Sand - Maison de ville, (environ 170m² habitable) comprenant au : Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon, dégagement, wc, cuisine aménagée équipée,
Au premier étage: dégagement, trois chambres, salle de bains, wc.
Au 2ème étage: une chambre.
2ème étage avec acces indépendant :deux pièces de 30m²environ aménageable.
Cave et Cour
Huisseries: Double vitrage/bois, simple vitrage/bois.
Chaudière gaz de ville neuve
Taxe foncière = 2558 € (2025)

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2810 € et 3880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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