Maison à vendre Soulangis 18220 Cher - 4 pièces 120 m2 à 171380 euros

Maison a vendre Soulangis 18220 Cher 120 m2 4 pièces 171380 euros

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171 380 €

164 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 380 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 534 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul, Poêle à bois, Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 18006-242

Descriptif

Maison à vendre à Soulangis dans le Cher (18220), ref : 18006-242

SOULANGIS (18220)
Charmante maison ancienne de 120 m² située à 20 mn de BOURGES et 5 mn des AIX D'ANGILLON.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne rénovée, idéalement agencée pour une vie familiale confortable.
Elle comprend un séjour lumineux de 50 m² environ(poêle à bois) ouvert sur une cuisine aménagée, toilette, salle d'eau.
A l'étage 3 chambres, salle de bains, toilette.
Grange attenante parfaite pour du stockage ou un projet d'aménagement.
Jardin clos de 534 m².
L'ensemble de ce bien est en bon état.
Prévoir réhabilitation de l'assainissement.

Diagnostics (Réalisé le 27/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JUILLET et HERNANDEZ-JUILLET

21-23 rue la République BP 11
18220 LES AIX D'ANGILLON

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