Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 4 pièces 117 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 117 m2 4 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 745 m²

Pièces: 4

Chauffage: Gaz de ville, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 18005-1657

Descriptif

Maison à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1657

Maison à vendre sur BOURGES (18). Quartier Turly. Maison d'habitation T4, construite en 1979, mitoyenne d'un côté, (environ 117 m² habitable) comprenant :
Rez-de-chaussée : Véranda chauffée, dégagement, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four), dégagement, toilettes.
Étage : Palier, 2 chambres, bureau, toilettes / buanderie (possibilité de transformer en salle d'eau), grande salle de bains avec baignoire et douche (possibilité de transformer en chambre).
Combles non aménageables.
Garage attenant avec cave.
+ 2 garages non attenants.
Bucher.
Terrasse.
Jardin clos et arboré.
Huisserie P.V.C. double vitrage, bois double vitrage, bois simple vitrage.
Chaudière gaz de ville (+ de 15 ans).
Climatisation réversible (3 cassettes).
Taxe foncière = 1 698 € (2025)

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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