Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 6 pièces 146 m2 à 240000 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 146 m2 6 pièces 240000 euros

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240 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,35% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 625 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 18005-1663

Descriptif

Maison à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1663

Maison à vendre sur BOURGES (18). Quartier Val d'Auron. Maison d'habitation T6 mitoyenne par le garage, (environ 146 m² habitable), comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques ,four, lave vaisselle), couloir, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes.
Étage : Palier à usage de bureau (possibilité de créer une chambre), couloir, grenier, 2 chambres, débarras, salle d'eau avec toilettes.
Combles non aménageables.
Garage attenant (porte électrique)avec partie rangement. 1 récupérateur d'eau de pluie. 2 terrasses. 3 petites dépendances.
Jardin clos et arboré (portail électrique).
DISPONIBLE A LA VENTE DÉBUT JUILLET 2026
Huisserie P.V.C. Double vitrage.
Chaudière gaz de ville à condensation (2023).
Couverture refaite en 2008.
Taxe foncière = 2 288 € (2025).

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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