Maison à vendre Saint-Martin-de-Ré 17410 Charente-Maritime

Maison a vendre Saint-Martin-de-Ré 17410 Charente-Maritime 150 m2 8 pièces 1141800 euros

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1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 41 800 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 528 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Référence: 17018-1155

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré en Charente-Maritime (17410), ref : 17018-1155

En toute discrétion, nous vous présentons cette maison ancienne de caractère, idéalement située au coeur du village historique de Saint-Martin-de-Ré, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Chargée d'histoire et d'authenticité, cette demeure développe environ 150 m² sur deux niveaux, à rénover intégralement selon vos envies.
Implantée sur un terrain de plus de 500 m², elle offre un potentiel rare pour créer une résidence de charme, mêlant patrimoine et art de vivre rétais.
Une adresse confidentielle, un lieu unique, une opportunité exclusive pour les amateurs de belles demeures à révéler.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande à l'étude.

Diagnostics (Réalisé le 26/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

550

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5600 € et 7640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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