Maison à vendre Sainte-Marie-de-Ré 17740 Charente-Maritime

Maison a vendre Sainte-Marie-de-Ré 17740 Charente-Maritime 74 m2 4 pièces 590000 euros

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590 000 €

570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,51% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 74 m²

Surface terrain: 546 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 17018-1177

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré en Charente-Maritime (17740), ref : 17018-1177

Sainte Marie de Ré, à seulement quelques pas de la place des Tilleuls et de la plage, découvrez cette maison de 74 m² avec garage, implantée sur une parcelle de plus de 540 m². Bien rare qui combine emplacement privilégié, calme et un énorme potentiel de développement.
Ses atouts :
Maison existante de 74 m² avec garage.
Terrain spacieux , idéal pour agrandissement .
Environnement recherché : La Noue, à deux pas du marché, des commerces et de la plage .
PROJET ET PHOTOS NON CONTRACTUELS

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1620 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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