Maison à vendre Chaniers 17610 Charente-Maritime - 4 pièces 87 m2 à 288400 euros

Maison a vendre Chaniers 17610 Charente-Maritime 87 m2 4 pièces 288400 euros

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288 400 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 87,15 m²

Surface terrain: 512 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, pompeChaleurAirEau

Niveau: Plain-pied

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Année de construction: 2025

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: Ref 02062

Les +

Commerces

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Chaniers en Charente-Maritime (17610), ref : Ref 02062

Situé au calme et à proximité de tous les commerces Maison neuve RE 2020 superficie 87,15 m² ,aménagement haut de gamme, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², dégagement, trois chambres avec placard, wc, salle d'eau avec wc; garage isolé/buanderie , deux terrasses de 24 m² carrelées, jardin clos de 513 m², jardin supplémentaire de 162 m². Vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 380 € et 550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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