Maison à vendre Royan 17200 Charente-Maritime - 4 pièces 99 m2 à 343200 euros

Maison a vendre Royan 17200 Charente-Maritime 99 m2 4 pièces 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 224 m²

Pièces: 4

Chambres: 8

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1100.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 2008

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 02043

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Royan en Charente-Maritime (17200), ref : 02043

Maison à Vendre à Royan (17200) en Charente-Maritime (17),
Dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, à 1,6 km de la plage soit 7 minutes en vélo, nous vous proposons une jolie maison offrant une surface habitable de 97 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette et à l'étage d'un palier desservant deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Une buanderie et une garage de 16 m² complète ce bien.
Terrain de 224 m² entièrement clos.

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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