Maison à vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime - 5 pièces 119 m2 à 249600 euros

Maison a vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime 119 m2 5 pièces 249600 euros

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 611 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, individuel, cheminee

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: Ref 02064

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Le Gua en Charente-Maritime (17600), ref : Ref 02064
centre ville

Maison situé dans un quartier très agréable et à centre ville, tranquillité assurée comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres au rez de chaussée; à 'étage ; une chambre, deux greniers aménageables d'environ 44 m² et 26 m² . Jardin clos d'environ 611 m², abri de jardin.

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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