Maison à vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime

Maison a vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime 142 m2 8 pièces 305240 euros

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305 240 €

293 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 740 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 2 234 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, central

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Année de construction: 1976

Référence: 02017

Les +

Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Just-Luzac en Charente-Maritime (17320), ref : 02017

A vendre en Charente Maritime, Saint Just de Luzac, entre mer et campagne, cette maison vous offrira une superficie confortable pour organiser votre vie de famille. Elle comprend un vaste séjour avec un insert qui diffuse la chaleur dans la partie chambres, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et ne très grande buanderie. Le terrain est composée d'un verger, et d'un jardin d'agréement, les dépendances offrent un garage double, un grand abri bois.
Une fois mise à votre à votre goût, vous pourrez construire une piscine.
Je reste à votre disposition pour une visite coup de coeur !

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Dominique POISSON

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