Maison à vendre Chaussenac 15700 Cantal - 4 pièces 62 m2 à 93280 euros

Maison a vendre Chaussenac 15700 Cantal 62 m2 4 pièces 93280 euros

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93 280 €

88 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Surface terrain: 460 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 15060/1275

Descriptif

Maison à vendre à Chaussenac dans le Cantal (15700), ref : 15060/1275

Située à mi-chemin entre MAURIAC et la cité de caractère de PLEAUX (Cantal), une charmante maison habitable de suite comprenant:
- au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine.
- à l'étage: deux chambres et une salle de bains, wc.
Une cave complète ce bien.
Couverture en ardoises, présence d'une cheminée, poutres apparentes dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets pliants métalliques. Rafraîchissements à prévoir, cuisine à aménager
Terrasse agréable à l'ombre du tilleul, cour et jardin plat attenant d'environ 460m² situés devant la maison.
DPE: classe G

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

573

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 MAURIAC

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