Maison à vendre Salins 15200 Cantal - 105 m2 à 190800 euros

Maison a vendre Salins 15200 Cantal 105 m2 190800 euros

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190 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 864 m²

Référence: 15060/1220

Descriptif

Maison à vendre à Salins dans le Cantal (15200), ref : 15060/1220

A vendre à Salins (CANTAL), une maison d'habitation récente habitable de suite sans travaux à prévoir.
Au coeur d'un lotissement calme et résidentiel à 10 minutes en voiture de Mauriac, des commerces et services.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, elle donne sur une belle terrasse à l'arrière, une salle d'eau, trois chambres, un WC, un garage et une pièce à usage de buanderie.
- Au dessus : une grande pièce pouvant être aménagée en dortoir, bureau, salle de jeux...
Le tout sur une belle parcelle de terrain cloturé.
Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres double vitrage, assainissement individuel.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 MAURIAC

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