A VENDRE (à MAURIAC), à proximité des commerces et services, dans un environnement calme, belle maison exposée plein Sud comprenant :
- Au rez de chaussée : cuisine aménagée, double séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes ouvrant sur une terrasse avec porte fenêtre, une chambre avec salle de bain, un WC séparé et une pièce à usage de penderie.
- Au 1er étage : bel escalier en bois, 3 chambres avec fenêtres, 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire avec vélux, salle de bain et WC séparé
- Grand sous-sol, pouvant être aménagé en logement par exemple : un pièce avec baies vitrées, pièce pouvant servir de débarras, chaufferie,
Caractéristiques techniques : maison construite dans les années 1980, couverte en ardoises, chauffage par convecteurs électriques, fenêtres double-vitrage bois, chénaux et dessous de toit en bon état.
Jardin paysager avec pins, parterre de fleurs et arbres, attenant à la maison et cloturé.
Dépendance : garage attenant à la maison de plus de 45 m² au sol (sol béton, murs parpaings, couverture en toisites à reprendre)
Maison située dans un cadre idyllique et calme, en fond d'une allée privée et en léger contre-haut, exposée plein Sud, très peu de vis--vis avec le voisinage, forêt située au Nord de la propriété
Localisation : à 5mn en voiture du centre-ville,
Venez découvrir cette belle maison en contactant notre office notarial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 3480 € et 4750 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
À télécharger !
