Maison à vendre Ytrac 15130 Cantal - 242 m2 à 275600 euros

Maison a vendre Ytrac 15000 Cantal 242 m2 275600 euros

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275 600 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 242 m²

Surface terrain: 2 847 m²

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Année de construction: 1972

Référence: 15061-26

Descriptif

Maison à vendre à Ytrac dans le Cantal (15130), ref : 15061-26

YTRAC, enclos de 2847 m² comprenant :
- Maison de 1972 d'environ 242 m² se composant d'un sous-sol avec cave, chaufferie, buanderie, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, pièce à vivre avec cantou, trois chambres, salle de bain avec WC et cabinet de toilette avec WC, à l'étage trois chambres, dressing, salle d'eau, WC, greniers.
- Maison ancienne à restaurer d'environ 61 m²
- Poulailler
- Fournil avec four à pain d'environ 25 m²
- Garage
Remarques et équipements :
- charpente traditionnelle couverte en lauzes,
- fenêtres en bois simple vitrage
- chaudière au fuel,
- assainissement individuel

Diagnostics (Réalisé le 26/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

319

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

100

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 9710 € et 13180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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