Maison à vendre Saint-Mamet-la-Salvetat 15220 Cantal

Maison a vendre Saint-Mamet-la-Salvetat 15220 Cantal 212 m2 9 pièces 318000 euros

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318 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 212 m²

Surface terrain: 4 193 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, solaire, bois, cheminee

Taxe foncière: 1394.0

Année de construction: 1975

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 15061-12

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Mamet-la-Salvetat dans le Cantal (15220), ref : 15061-12

SAINT-MAMET-LA-SALVETAT, sur 4193 m² de terrain, maison traditionnelle comprenant :
Au sous-sol atelier, cave
Au rez-de-chaussée, garage, buanderie, entrée avec placards, cuisine dinatoire ouverte, salle à manger, salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle de bain avec douche te baignoire, un WC séparé,
A l'étage, espace salon, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Remarques et équipements
- Année de construction : 1975
- Charpente traditionnelle couverte en tuiles en terre cuite (panneaux solaires posés en 2024)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Electricité et plomberie refaites au RDC
- Chauffage : insert à bois, radiateurs électriques en complément
- Tout à l'égout
- Récupérateurs d'eau de pluie
- Dépendances : abri de jardin et appentis attenant

Diagnostics (Réalisé le 12/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4120 € et 5620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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B&B Notaires Aurillac Volontaires

33 avenue des Volontaires
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