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Achat - Maison
Aurillac (15000)
166 400 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Aurillac (15000) 8 pièces 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
410 m
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
271.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1957
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
10627/1020
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000), ref : 10627/1020

Maison à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15)
Maison en vente à Aurillac, dans le code postal 15000, sur une parcelle de 410 m², avec une surface habitable de 105 m². Le bien date de 1957 et comprend 8 pièces au total, dont 4 chambres. Le prix de vente est de 166 400 €.
Cette maison dispose d'un jardin. Elle peut convenir à un projet d'acquisition avec une organisation intérieure offrant plusieurs espaces de vie et de nuit. La configuration permet d'envisager différentes utilisations selon les besoins.
Le bien se situe à Aurillac, commune du Cantal, avec la présence de services et d'équipements à proximité : bus, écoles, commerces, gare, services et centre-ville. La commune dispose d'un réseau de transport, d'établissements scolaires, de commerces de proximité, d'un accès à la gare, de services administratifs et d'un centre-ville accessible.
Aurillac est une ville du département du Cantal, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle regroupe des infrastructures du quotidien et des points d'intérêt utiles pour la vie résidentielle. Le centre-ville, les établissements scolaires, les commerces, les services publics et la gare participent à l'organisation urbaine de la commune.
Ce bien est proposé à la vente pour un usage résidentiel, avec une surface de terrain permettant la présence d'un espace extérieur. La maison offre 105 m² habitables répartis sur 8 pièces, avec 4 chambres, sur un terrain de 410 m².
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Aurillac.

Maison à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000), ref : 10627/1020

House for Sale in Aurillac (15000) in Cantal (15)
For sale: house located in Aurillac, in the 15000 postal code area, in the Cantal department. The property offers 105 m² of living space on a 410 m² plot. It includes 8 rooms and 4 bedrooms. The house was built in 1957 and has a garden.
This property is available for purchase in the town of Aurillac, with access to bus services, schools, shops, the train station, local services, and the town center. These nearby amenities provide day-to-day access to transport, education, retail, and administrative services.
Aurillac is the prefecture of Cantal, in the Auvergne-Rhône-Alpes region. The town has a train station and road connections that allow access to the surrounding area. It also offers public services, schools, shops, and a town center with local activity and services. The area is part of the Cantal department, known for its location in central France and its access to everyday facilities within the town.
This house may suit a residential project in Aurillac, with interior space distributed across 8 rooms and 4 bedrooms, and outdoor space with a garden on a 410 m² plot.
Sale price: €166,400.
Contact our notarial office for further information on this house for sale in Aurillac.

Maison à vendre à Aurillac dans le Cantal (15000), ref : 10627/1020

Maison a la venta en Aurillac (15000) en Cantal (15)
Se pone a la venta una casa situada en Aurillac, en el código postal 15000, en el departamento de Cantal (15). El bien tiene una superficie habitable de 105 m² y se asienta sobre una parcela de 410 m². La construcción data de 1957. La vivienda cuenta con 8 estancias y 4 habitaciones.
La distribución interior permite distintos usos según las necesidades de ocupación, con varias piezas que pueden destinarse a salón, comedor, despacho, zona de descanso o almacenamiento. La superficie total construida ofrece espacio para organizar los volúmenes interiores de forma funcional. El inmueble dispone además de un jardín.
Aurillac cuenta con servicios y equipamientos de proximidad: líneas de autobús, centros escolares, comercios, estación de tren, servicios administrativos y acceso al centro de la ciudad. La localización permite acceder a estos puntos de interés dentro del entorno urbano.
Precio de venta: 166.400 €.
Contacto con nuestro despacho notarial para obtener más información sobre esta casa a la venta en Aurillac.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
376
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
82
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3360 € et 4600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL HENRI et MANHES-BLONDEAU

66 avenue Milhaud
15130 ARPAJON SUR CERE
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SIRET:
791 178 296 00012
TVA Intra-communautaire:
FR93 791 178 296
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