Magnifique demeure en pierre dans le charmant hameau du SAILHANT, à proximité de SAINT FLOUR et de la mystique cascade. Vue imprenable sur le château du même nom. Nichée au pied du château, cette propriété fait partie intégrante d'un site chargé d'histoire et de légendes.
Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour être utilisée comme résidence multifamiliale, chaque partie pouvant offrir indépendance et intimité. Située à seulement six kilomètres de la cité médiévale de Saint-Flour. Elle bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel, entre les montagnes volcaniques du Cantal, les sentiers de randonnée, et la station de ski du Lioran à vingt minutes. Clermont-Ferrand se trouve à environ quatre-vingts kilomètres, rendant ce lieu à la fois paisible et accessible.
Actuellement à usage de gîte cette propriété a été rénovée par des artisans locaux dans le respect des traditions, tout en intégrant le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette grande maison double offre plus de 200 m² habitables et se compose de deux habitations pouvant être réunies pour en former une seule. L'ensemble comprend: Pour le premier gîte, un salon avec cuisine équipée, deux chambres et deux salles de bains à l'étage. Pour le second, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Garage et terrain sur le devant avec en plus une parcelle non attenante. Vue dégagée sans vis-à-vis.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4960 € et 6770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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