Immeuble à vendre Saint-Flour 15100 Cantal

Immeuble a vendre Saint-Flour 15100 Cantal 300 m2 189700 euros

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189 700 €

179 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 700 €
Soit 5,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 300 m²

Surface terrain: 331 m²

Référence: 15046-52

Descriptif

Immeuble à vendre à Saint-Flour dans le Cantal (15100), ref : 15046-52

Immeuble de rapport en cours de rénovation composé:
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, un appartement à rénover, une cave et une cage d'escaliers.
- Au premier étage, un appartement avec une chambre loué 370€/mois HC et un plateau à rénover.
- Au deuxième étage, un appartement avec deux chambres loué 340€/mois HC et un plateau à rénover.
Terrain sur l'arrière.
Double vitrage bois sur les deux appartements rénovés.
Compteurs indépendants, fibre.
Toiture fibrociment en bon état.
Taxe foncière 3550€.

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

504

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 11580 € et 15720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES

Résidence Les Remparts - 3 rue des Agials BP12
15101 SAINT FLOUR CEDEX

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