Immeuble à vendre Saint-Flour 15100 Cantal

Immeuble a vendre Saint-Flour 15100 Cantal 261 m2 147340 euros

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147 340 €

139 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 261 m²

Surface terrain: 507 m²

Référence: 044/1153

Descriptif

Immeuble à vendre à Saint-Flour dans le Cantal (15100), ref : 044/1153

Ville haute, proximité immédiate centre-ville. Immeuble de rapport comprenant : - Au sous-sol : grand garage, caves (x2), jardin clôturé et arboré avec accès véhiculé ; - Au RDC : entrée, (à gauche) cuisine, séjour, (à droite) appartement composé de 4 pièces, dégagement, WC, balcon avec accès étage dépendance attenante ; - Au 1er : palier, (à gauche) une ch indépendante, (à droite) dégagement, 3 ch et salle de bain/WC ; - Au 2ème : palier, (à gauche) une ch indépendante, (à droite) dégagement, cuisine, séjour, 2 ch (dont une avec placards) et salle de bain/WC ; - Grenier au-dessus. * Dépendance attenante sur 2 niveaux, à usage de stockage.

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

431

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. BESSE-SABATIER

1 bis rue Etienne MALLET BP 19
15100 SAINT FLOUR

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