Maison à vendre Étouvy 14350 Calvados - 6 pièces 147 m2 à 327050 euros

Maison a vendre Étouvy 14350 Calvados 147 m2 6 pièces 327050 euros

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327 050 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 050 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 2 016 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 14076-5773

Descriptif

Maison à vendre à Étouvy dans le Calvados (14350), ref : 14076-5773

Située dans le bourg d'Etouvy, UN ENSEMBLE IMMOBILIER, sur ENVIRON 4000 m2 DE TERRAIN, à délimiter par géomètre, comprenant :
1* UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, S.H : 147 m2, couverte en ardoises, avec UNE DEPENDANCE à usage de garage et studio aménagé sur le dessus, comprenant :
- Rez de chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour.
- 1er étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc (suspendu).
- 2ème étage : une grande pièce aménagée et chauffée, une partie de grenier aménageable.
- Sous-sol : chaufferie, cave, cave à vins.
2* UN MOULIN A FARINE, d'une superficie d'environ 700 m2, sur deux niveaux, avec une partie accueil, comprenant, une réception, deux grands bureaux et sanitaire.
DPE : E - GES - B

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

105

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6290 € et 8560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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