Maison à vendre Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont 14500 Calvados

Maison a vendre Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont 14500 Calvados 169 m2 7 pièces 311225 euros

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295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 225 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 9 052 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Géothermie

Garage: Oui

Référence: 14076-5758

Descriptif

Maison à vendre à Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont dans le Calvados (14500), ref : 14076-5758

A 5 kilomètres du CENTRE-VILLE DE VIRE-NORMANDIE, dans un endroit bucolique, UNE BELLE PROPRIETE EN PIERRES, S.H : 169 m2, avec étang, dépendances en pierres, garage, car port, et terrasse avec vue, sur UN TERRAIN avec deux robots de tonte, d'environ 6600 m2 (à délimiter par géomètre) comprenant :
- Rez de chaussée : entrée, salle-salon avec cheminée et insert, bureau, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc avec lave mains.
- 1er étage : une mezzanine-bureau, palier, trois chambres dont deux grandes et une avec cheminée en granit, salle d'eau, wc.
- 2ème étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
BELLES PRESTATIONS.
(possibilité d'acquérir un autre bâtiment en pierres avec environ 2500 m2 de terrain)

Diagnostics (Réalisé le 21/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

125

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1211 route de Caen BP 30063
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