Maison à vendre Saint-Martin-Don 14350 Calvados - 4 pièces 97 m2 à 116000 euros

Maison a vendre Saint-Martin-Don 14350 Calvados 97 m2 4 pièces 116000 euros

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116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 2 797 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 14076-5724

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-Don dans le Calvados (14350), ref : 14076-5724

Dans hameau, UNE MAISON EN PIERRES avec cachet (SH 97m²) à réhabiliter, exposée au Sud, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon ou grande chambre, une salle d'eau avec WC séparé, une cave,
- au premier étage : un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains.
A la suite vers l'Ouest : cave.
UNE DEPENDANCE en pierres sous fibro ondulé à usage de réserve.
UN PETIT BATIMENT à usage de stockage.
Cour, jardin d'agrément et terrain dont une partie constructible, l'ensemble d'une superficie de 2.797m

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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